מחשבון נטו למוכר: כמה יישאר לכם מהמכירה

העלויות שמוכר צריך להכיר

• דמי תיווך - נהוג כ-2% + מע"מ, בהתאם להסכם ההזמנה.
• שכר טרחת עורך דין - לרוב 0.5%-1% + מע"מ או סכום קבוע.
• היטל השבחה - 50% מעליית השווי שנבעה מתוכנית; רלוונטי במיוחד למגרשים ולבתים פרטיים.
• מס שבח - 25% על השבח הריאלי, אלא אם חל פטור דירת מגורים יחידה.
• אישורי עירייה וטאבו - חובות ארנונה, מים, אגרות רישום.
• תיקונים והכנה למכירה - צביעה, תיקונים, צילום מקצועי.

איך להשתמש בתוצאה

התקבול נטו הוא המספר שכדאי לתכנן לפיו - למשל לרכישת הנכס הבא או להשקעה. אם התוצאה נמוכה מהצפוי, בדקו אם חל פטור ממס שבח, אם ניתן להפחית את היטל ההשבחה בשומה נגדית, ואם ניתן לנכות הוצאות מוכרות מהשבח.

שירותים קשורים

מדריכים קשורים

כלים

מונחים קשורים