על אפיק הנחל — ייזום, שיווק ותיווך נדל"ן

מי אנחנו

אפיק הנחל הוקמה על ידי ישראל בן יהודה, איש נדל"ן עם כ-30 שנות ניסיון בליווי בעלי קרקעות, רוכשים, קבוצות רכישה וחברות בנייה בישראל. החברה פועלת מהוד השרון ומשרתת לקוחות פרטיים, משקיעים, יזמים וחברות בכל הארץ, עם דגש על השרון והמרכז.

הגישה שלנו פשוטה: כל עסקה נבדקת לעומק, מוצגת בשקיפות מלאה ומלווה באופן אישי מהשלב הראשון ועד לרישום בטאבו. אנחנו לא "מוכרים קרקעות" — אנחנו מחברים אנשים לאדמה שמתאימה להם.

מה אנחנו עושים

• איתור, שיווק ותיווך של קרקעות ומגרשים — כולל נכסים בלעדיים שאינם מפורסמים בפורטלים הפתוחים.
• ייזום פרויקטים חדשים ושיווק בתי יוקרה — מהרעיון ועד השיווק בפועל.
• קידום תוכניות, שינויי ייעוד והשבחת קרקעות — הובלת תוכניות עד שלב העלייה לקרקע.
• ייצוג בעלי קרקע מול רוכשים פרטיים, קבוצות רכישה וחברות בנייה מהמובילות בישראל.
• ליווי מלא של עסקאות — בדיקת זכויות ותב"ע, ייעוץ מיסוי והערכת שווי, ניהול משא ומתן, ליווי חוזי ומשפטי ורישום בטאבו.
• שיווק נכסים למכירה ולהשכרה — דירות, בתים פרטיים, מגרשים ונכסים מסחריים.

איפה אנחנו פועלים

המשרד נמצא בהוד השרון (הנגר 24, מגדלי Amy). אזור ההתמחות הראשי הוא השרון — הוד השרון, כפר סבא, רעננה, הרצליה ורמת השרון — והמרכז. החברה פעילה גם ביתר חלקי הארץ כאשר יש קרקע עם פוטנציאל.

למה לקוחות עובדים איתנו

• ניסיון ומוניטין — עשרות שנים בשוק הקרקעות בישראל, ורשת קשרים שמאפשרת להגיע לעסקאות לפני שהן עולות לשוק הפתוח.
• שקיפות מלאה — כל עסקה נבדקת בקפדנות ומוצגת בצורה ברורה, כולל המיסוי הצפוי.
• ליווי אישי מקצה לקצה — לא נעלמים אחרי החתימה; מלווים עד לרישום המלא בטאבו.
• ראייה תכנונית — הבנה עמוקה של תב"ע, זכויות בנייה ותהליכי שינוי ייעוד, שמאפשרת לזהות פוטנציאל אמיתי.

איך אנחנו עובדים — שישה שלבים

1. איתור הקרקע או הנכס המתאים — מיפוי שיטתי של השוק והתאמה לצרכים.
2. בדיקת זכויות ותב"ע — מה מותר לבנות, באיזה ייעוד, ומה אפשרויות השינוי.
3. ייעוץ מיסוי והערכת שווי — מס שבח, מס רכישה והיטל השבחה, והערכת שווי לפני העסקה.
4. ניהול משא ומתן — מקצועי, ממוקד ושומר על האינטרסים שלכם.
5. ליווי חוזי ומשפטי — עבודה צמודה עם עורכי דין למקרקעין.
6. סגירה ורישום בטאבו — העסקה הושלמה רק כשהרישום הושלם.

הוכחות ולקוחות

באתר מופיעות המלצות של לקוחות ואנשי מקצוע שעבדו איתנו — עורכי דין, שמאי מקרקעין ויזמים — על עסקאות קרקע בשרון. נשמח לחבר אתכם לממליצים בפגישה.

שירותים קשורים

אזורים

מדריכים קשורים